Je maximale hypotheek berekenen
Voordat je op zoek gaat naar een huis wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen. Onderstaand maak je een goede indicatieve berekening van je maximale hypotheek. Hou er wel rekening mee dat dit een indicatie is, dit is geen advies. Er zijn een aantal belangrijke zaken die in deze berekening niet worden meegenomen, maar die wel van invloed zijn op de hoogte van het maximale hypotheekbedrag. Bijvoorbeeld eventuele openstaande schulden of een alimentatieverplichting kunnen ervoor zorgen dat het echte bedrag afwijkt van de indicatieve berekening. Wil je meer informatie? Maak dan een vrijblijvende afspraak met mij om jouw persoonlijke situatie te bespreken.
Wat kan ik allemaal meenemen in het hypotheekbedrag?
Er zijn de afgelopen jaren nogal wat veranderingen geweest op de hypotheekmarkt. Vroeger was het mogelijk om allerlei kosten mee te financieren in de hypotheek. Bijvoorbeeld de kosten koper en de kosten die je moet betalen aan de hypotheekadviseur. Deze financieringsmogelijkheden zijn de afgelopen jaren sterk afgenomen. Vandaag de dag kun je nog maximaal 100 procent van de marktwaarde van de woning lenen. Dit betekent dat je dus altijd eigen geld nodig hebt om een woning te kunnen kopen om de bijkomende kosten te financieren. Alle banken en verzekeraars zijn verplicht de maximale hypotheek te berekenen volgens deze regels. Zij kunnen alleen naar beneden afwijken.
